本文摘要：房地产中国网络通信4月24日，北京土地市场再次进入5个地块集中在拍卖会上，分别位于大兴和经济技术开发区。最后，这五块土地分别分为恒大、万科联合体和经开股，共计土地转让金超过73.5亿元。累计目前，4月北京土地市场共转让16宗经营用地，土地转让金约283.8亿元。今年以来，北京的土地转让金约为1037.2亿元，更新了最慢切断千亿记录的目标(4月末)。

房地产中国网络通信4月24日，北京土地市场再次进入5个地块集中在拍卖会上，分别位于大兴和经济技术开发区。最后，这五块土地分别分为恒大、万科联合体和经开股，共计土地转让金超过73.5亿元。累计目前，4月北京土地市场共转让16宗经营用地，土地转让金约283.8亿元。今年以来，北京的土地转让金约为1037.2亿元，更新了最慢切断千亿记录的目标(4月末)。

北京的土地成交价格史上只有3次突破千亿，分别是2010年、2011年、2013年、2010年和2011年相似年末突破千亿，2013年8月突破，这次只有第二季度突破千亿。今天参加竞争的住宅企业包括北科建、恒大、城建、旭辉北辰、合景泰富、上海复地、华远、保利先河、福建正荣、天恒、雅居乐、绿地、万科联合体、旭辉、经开等近20家。首先转入拍卖环节的是大兴区黄村镇DX00-01-0201等地块F2公营混合住宅用地，该地块共有恒大、城建、旭辉北辰、合景泰富、上海复地等11家住宅企业参加竞争，在竞争前，该地块已经接受了11次有效的网上报价，最后在近200次的现场举出品牌，恒大以41.6亿元、现场竞争3.6万平方米的住宅，建设了1.57万平方米的限价住宅该地块居住部分完成住宅，禁止销售17000元/平方米。

大兴黄村的另一块DX00-0101-0801等块C2商业金融用地，由北京万科企业有限公司和北京城市研发集团有限责任公司联合体以7.63亿元竞争。第二次开始拍卖的是北京经济技术开发区路东区G1R1地块，进入股票、东亚新华、金融街、先河保利联合体、路力和K2房地产等6家住宅企业参加了这次拍卖。最后，股票以9.74亿的合计价格，现场竞争21400平方米的公营住宅的代价夺取了这个地块。

另外，该地块建设建筑面积必须在18000平方米以上的公共租赁住宅，共计该地块建设公共租赁住宅面积为21400平方米。另外，北京经济技术开发区的另外两个区域A18C-1和E2f-1区域也以14.5亿和8.1亿的合计价格竞争。记者现场表示，以上两个地区只有股票和绿地两家住宅企业参加竞争。

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