本文摘要：在坚决控制不开放的基础上，北京市今年房地产控制目标的两位。1月25日，北京市两会新闻发布会上，北京市住宅建设委员会新闻发言人秦海翔公开回应，今年北京坚决不恢复房地产管制政策，增加普通商品住宅供应。今年的房地产管制目标是保持房屋交易量的稳定性和交易价格的稳定性。 这也是一线城市乃至全国城市今年首次公布的控制目标。连锁房地产市场研究部张旭告诉《每日经济新闻》记者，北京首次提到控制目标，指出现在市场声波压力小的情况下，控制基调突出或影响市场预期。

在坚决控制不开放的基础上，北京市今年房地产控制目标的两位。1月25日，北京市两会新闻发布会上，北京市住宅建设委员会新闻发言人秦海翔公开回应，今年北京坚决不恢复房地产管制政策，增加普通商品住宅供应。今年的房地产管制目标是保持房屋交易量的稳定性和交易价格的稳定性。

这也是一线城市乃至全国城市今年首次公布的控制目标。连锁房地产市场研究部张旭告诉《每日经济新闻》记者，北京首次提到控制目标，指出现在市场声波压力小的情况下，控制基调突出或影响市场预期。二手住宅交易量持续上升，根据北京市住宅协会公布的数据，2012年北京商品住宅合计签订了23万套，比上年下跌36.9%的新建商品住宅成交价格平均为2.07万元/平方米，比2011年上涨了7.6%。秦海翔具体来说，今年北京之后不开放房地产管制政策，严格执行住房出租车政策。

提高保障住宅建设力度，减少普通商品住宅供应，稳定市场期待。维持住宅交易量的稳定性和交易价格的稳定性的大目标，一般可以解释为测定价格的稳定性。在一线城市大厦市迅速改善的现在，这个目标已经完成，面临一定的压力。北京寄居建设委员会网站的签名数据显示，1月中上旬(1~20日)全市二手住宅的签名总量约为11000套，比上个月同期快速增加2.6%，比去年1月同期的签名量大幅增加343%。

伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者，随着2月初春节附近，更好的购房市场需求将在春节前集中释放，二手住宅交易量将再次上升，预计1月份二手住宅交易量将突破1.8万套，创下近2年交易量的新记录。他认为，在第一次购房的刚性购房市场需求和提高类购房升级市场需求的支持下，春节后，特别是正月十五日以后，北京的二手住房交易量还在缓慢增加。

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