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上半年北京别墅成交TOP10

来源:鸭脖网站   发布时间:2021-11-25 11:14nbsp;  点击量:

本文摘要:房地产中国网络通信2014上半年,不受整体市场环境影响,北京别墅市场整体交易量大幅下降,但市场价格稳定下降。据CRIC获得的数据显示,2014上半年北京共有92个别墅项目有成交价格记录,共有成交价格别墅965套,成交价格总面积超过309664平方米,比2013年上半年分别下降20.4%、29.5%。从成交价格来看,上半年别墅市场整体成交价格平均超过3622元/平方米,比上年同期下降30%,最后成交量大幅下降时,北京别墅市场成交价格总额下降8.4%,超过112.17亿元。

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房地产中国网络通信2014上半年,不受整体市场环境影响,北京别墅市场整体交易量大幅下降,但市场价格稳定下降。据CRIC获得的数据显示,2014上半年北京共有92个别墅项目有成交价格记录,共有成交价格别墅965套,成交价格总面积超过309664平方米,比2013年上半年分别下降20.4%、29.5%。从成交价格来看,上半年别墅市场整体成交价格平均超过3622元/平方米,比上年同期下降30%,最后成交量大幅下降时,北京别墅市场成交价格总额下降8.4%,超过112.17亿元。从成交价格套数排行榜来看,上半年TOP10别墅项目成交价格套数超过467套,占市场成交价格总量的一半以上,其中3个别墅项目成交量超过50套,8个项目成交价格套数超过30套。

其中,格林云别墅、泰禾北京庭院和旭辉御锦分别以94套、59套、56套排在前三位。从名单上可以看出,除了新的入市别墅项目外,许多老字号别墅项目的市场表现也非常粗俗,如龙湖好望山,去年后,今年上半年以后出力,成交价格套数超过39套,上半年成交价格套数排名第六。

从成交价的排名来看,上半年别墅TOP10项目成交价总额超过54.64亿元。从明确的项目来看,上位的是高级别墅,其价格优势是主要原因。

其中,成交价格总额在5亿以上的项目有5个,泰禾北京庭院以12.78亿元上半年别墅成交价格排名第一,也是上半年唯一成交价格斩首10亿的别墅项目。九章别墅、远洋LAVIE以6.53亿元、6.21亿元排在第二位、第三位。


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