本文摘要：12月9日晚，越秀房地产发布公告，公司间接与非全资附属公司广州海颐苑和广州纺织就发展集团养老业务协商租赁广州纺织租赁房地产的广州纺织租赁合同，为期12年。广州纺织是广州越秀的附属公司，广州越秀是公司的有限公司股东，广州纺织科的相关人员。 因此，本次交易包括相关交易。根据公告，该租赁房地产位于广州市海珠区广纸东五街1、3、5、9、11、13、15号广纸东五街3号和广纸北一路106号的土地、建筑物和建筑物，总建筑面积为16405.47平方米，地面建筑面积为3860.53平方米。

12月9日晚，越秀房地产发布公告，公司间接与非全资附属公司广州海颐苑和广州纺织就发展集团养老业务协商租赁广州纺织租赁房地产的广州纺织租赁合同，为期12年。广州纺织是广州越秀的附属公司，广州越秀是公司的有限公司股东，广州纺织科的相关人员。

因此，本次交易包括相关交易。根据公告，该租赁房地产位于广州市海珠区广纸东五街1、3、5、9、11、13、15号广纸东五街3号和广纸北一路106号的土地、建筑物和建筑物，总建筑面积为16405.47平方米，地面建筑面积为3860.53平方米。租金支付的月租金从2019年12月9日到2022年12月8日为409、480元，2022年12月9日至2025年12月8日为458、618元，2025年12月9日至2028年12月8日为513、652元，2028年12月9日至2031年12月8日为575、290元。

据报道，广州纺织物业租赁协议下的租赁支付科资本性质将于2019年12月9日证实广州纺织物业为集团使用权资产，证实金额为5230.89万元。广州纺织物业租赁协议下的租金预计由集团在一般和日常业务过程中内部资源支付。越秀地产于2017年8月正式成立越秀养老，每月开始经营养老业务。

为了进一步发展和快速增长养老业务，集团利用不同渠道的大力物色机会认为其养老项目取得了优质方向。集团指出，租赁房地产位于优质地区，适合扩建养老设施。

越秀房地产应对，广州纺织租赁房地产位于广州市海珠区广纸东五街和广纸北路，方位繁荣，商店林立，交通便利，医疗资源齐全，适合扩建为养老设施。协商广州纺织物业租赁协议，保证集团在非常宽的时间内在合适的优质地区物色广阔的空间经营养老项目。

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