本文摘要：4月27日下午，北京土地市场进入五一连休前的最后一个地块拍卖，分别来自丰台和顺义的纯自营住宅地块，总起始价格超过45.3亿元。结果显示，河南省以商业28.9亿元总价格夺取北京市丰台区城乡一体化槐树村新宫村旧村改建二期NY-005区R2二级居住用地、NY-006区A33基础教育用地，溢价率为23%。 这是河南正商首次在北京取得土地，据中国介绍，该企业比北京的布局早，多出现在土地拍卖市场。

4月27日下午，北京土地市场进入五一连休前的最后一个地块拍卖，分别来自丰台和顺义的纯自营住宅地块，总起始价格超过45.3亿元。结果显示，河南省以商业28.9亿元总价格夺取北京市丰台区城乡一体化槐树村新宫村旧村改建二期NY-005区R2二级居住用地、NY-006区A33基础教育用地，溢价率为23%。

这是河南正商首次在北京取得土地，据中国介绍，该企业比北京的布局早，多出现在土地拍卖市场。根据竞争条件，本次转让宗地住在建筑规模全部建设自营型商品住宅，禁止销售35000元/平方米(不包括装修费用)，自营型商品住宅仅次于夹克面积，按照我市相关政策继续执行。资料显示，该地块位于南苑乡槐房村、新宫村。

宗地中三：东至马家堡西路、南至槐房新村三号路、西至槐房北路、北至槐房北路。土地面积53213.75平米，建筑规划面积100410平米，上交所转让起始价23.5亿元。截至上映前，该地块已进入8次网上报价，最低报价为24.2亿元。现场参加竞争的企业分别是葛洲坝、金融街、中粮天恒、初创职业、河南正商、先河保利、金隅寄居总、碧桂园旭辉。

竞拍现场，21号金融街和38号中粮天恒联合体交错，竞争白热化，之后57号葛洲坝，65号河南正商再次参加战局。但是，葛洲坝非常勇敢，曾经出现过倒数卡的情况，多次获得北京单价三高地王的身份。但结果却出乎意料，经过47轮举牌，来自河南的正商集团以28.9亿元勇夺该地块。

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