本文摘要：8月30日晚，新湖中宝公布了2019年上半年的财务报告书。报告期间，公司营业收入72.75亿元，比上年快速增长30.11%，其中房地产业务收入60.39亿元(不包括合作项目)，比上年快速增长63.94%的上市公司股东纯利润17.21亿元，比上年快速增长18.08%截至报告期末，公司总资产1464.82亿元，同比年底减少4.73%，归属于上市公司股东的净资产347.38亿元，同比年底减少3.33%。

8月30日晚，新湖中宝公布了2019年上半年的财务报告书。报告期间，公司营业收入72.75亿元，比上年快速增长30.11%，其中房地产业务收入60.39亿元(不包括合作项目)，比上年快速增长63.94%的上市公司股东纯利润17.21亿元，比上年快速增长18.08%截至报告期末，公司总资产1464.82亿元，同比年底减少4.73%，归属于上市公司股东的净资产347.38亿元，同比年底减少3.33%。

报告期间，公司新开工面积约137万平方米，比上年增加234%的新完工面积为86万平方米，比上年增加140%的合同销售面积为47万平方米，合同销售收入为76亿元，销售平均价格约为16100元，销售面积为50万平方米，销售收入为61亿元，比上年增加56%，销售平均价格为12200元，销售毛利率约为46%的公司房地产业务营业利润约为12亿元。公司的土地储备相当大，可以充分满足持续发展的需要。

现有研发项目约50个(不包括海涂研发项目)，项目土地面积约1200万平方米，权益面积约1100万平方米，总建筑面积约2300万平方米，权益总建筑面积约2200万平方米。上海本来改为项目进展成功，亚龙项目、天虹项目、玛宝项目已转入征税执行阶段，截至期末征税签约率分别为95.52%、98.48%和99.30%。

目前，上海五大原本改为项目总建筑面积约180万平方米，公司在上海内环内土地储备居业界前列。公司的土地储备主要产于以上海为中心的长三角经济繁荣地区，目前土地储备约3000万平方米，至少能满足公司今后5~8年的研发市场需求的土地获得成本低，为公司持续利益充分确保。

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