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广州追加公积金新政:首套首付提至三成 二套高至七成

来源:鸭脖网站   发布时间:2022-03-09 11:14nbsp;  点击量:

本文摘要:时隔10月4日晚实施新规制后,10月5日晚,广州住房公积金管理中心突然发布通报(以下全称通报),根据以前的出租车,该通报具体从10月6日起,广州公积金贷款销售首套房的首付比例从原来的2成减少到3成,2套房不偿还首套贷款的首付比例低于7成,贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。该通报还认为,对于有一套住房但没有住房贷款记录的家庭,或者结算了适当的住房贷款的家庭,再次出售住房的情况下,最初的支付比例低于3成,但贷款利率是公积金贷款基准利率的1、1倍。

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时隔10月4日晚实施新规制后,10月5日晚,广州住房公积金管理中心突然发布通报(以下全称通报),根据以前的出租车,该通报具体从10月6日起,广州公积金贷款销售首套房的首付比例从原来的2成减少到3成,2套房不偿还首套贷款的首付比例低于7成,贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。该通报还认为,对于有一套住房但没有住房贷款记录的家庭,或者结算了适当的住房贷款的家庭,再次出售住房的情况下,最初的支付比例低于3成,但贷款利率是公积金贷款基准利率的1、1倍。在10月4日实施的楼市管制政策中,广州规定市户籍居民家庭出租车2套住宅,市户籍居民以外的家庭在购买住宅之前5年内在市里倒数3年以上的个人所得税缴纳证明书和社会保险缴纳证明书的,出租车1套住宅,市户籍居民以外的家庭不得以个人所得税缴纳证明书和社会保险缴纳证明书出售住宅。

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对于享有一套住房和适当的购房贷款尚未结算的居民家庭,为了提高居住条件,再次出售申请人的商业个人住房贷款,低于首付比例不得超过70%,然后停止出售第三套以上住房贷款。以下是广州住房公积金新政的明确通报内容:各住房公积金支付员工,各住房公积金贷款业务主办机构:为增进房地产市场健康发展,加强风险管理,根据《广州市人民政府办公厅对我市房地产市场稳定健康发展的意见》,有关事项通报如下:一、向申请人个人住房公积金贷款销售第一套自营住房的存款员工家庭,继续实施低于首付比例的30%的规定,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。二、享有一套住房,但没有住房贷款记录,或者结算适当的住房贷款,为了提高居住条件,再次申请人个人住房公积金贷款出售普通住房支付员工家庭,继续实行低于最初支付比例的30%的规定,贷款利率是个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

三、对于享有一套住房、适当购买住房贷款未结算的员工家庭,为了提高居住条件,再次申请个人住房公积金贷款出售普通住房,低于首付比例不得超过70%。贷款利率是个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。四、之后停止分发家庭出售第三套以上住宅的个人住房公积金贷款。五、自2016年10月6日(不含)起载广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请人继续执行以上政策。

截至2016年10月6日,已载入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请人仍按原贷款政策继续执行。


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