本文摘要：国家统计局前几天发表了7月份70个大中城市住宅销售价格变动的情况，数据显示，7月份北上广浅住宅价格同时下降，其中北京首次暴跌。数据变化的时间还很短，但在当前楼市持续上涨的背景下，楼市旗帜北上广浅四大城市的房价同时暴跌，对市场预期的影响有可能产生倍增的缩减信号，房价更有可能暴跌。 在房价持续暴跌的背景下，46个实施出租车政策的城市中，大部分以各种形式调整开放出租车，北上广深会成为出租车政策的最后坚决者吗？

国家统计局前几天发表了7月份70个大中城市住宅销售价格变动的情况，数据显示，7月份北上广浅住宅价格同时下降，其中北京首次暴跌。数据变化的时间还很短，但在当前楼市持续上涨的背景下，楼市旗帜北上广浅四大城市的房价同时暴跌，对市场预期的影响有可能产生倍增的缩减信号，房价更有可能暴跌。

在房价持续暴跌的背景下，46个实施出租车政策的城市中，大部分以各种形式调整开放出租车，北上广深会成为出租车政策的最后坚决者吗？北京、广州(论坛)等具体应对，放松出租车，但市场上各种愚蠢的欲望和希望还没有停止。如果房价暴跌幅度过大，对连锁反应，其他救济市手段效果不明显，北上广浅能坚决出租车吗？事实上，各种反相助市的传闻从未断绝，空洞来风，不一定没有理由。8月16日晚，网上流传了银行上海分行系统内的文件，基本内容新定义了第一套房的概念。

一是结算地方住房贷款，结算当地住房购买计算派套房，二是在2011年1月31日之前有两套住房贷款的记录，现在全部结算，在上海没有住房的住房购买套政策继续执行。上海试图开放限制贷款的消息很快被驳回，这个信件是星展银行发行的文件，很快就让市场兴奋起来了。根据分析，该文件不是全面开放贷款限制，而是限于该行所谓一楼一策差异化信用政策的合作大楼，是为了解决问题开发人员的资金压力，将银行享有的研究开发债务转变为购房者的贷款债务。总而言之，我们不会发现这与当初各城市放松出租车条款后光死的情况有多相似。

经过各种探索，这些城市注定会在一定程度上停留下来。开展房地产(论坛)规制时，出租车和贷款限制政策作为组合拳的形式投入，现在很多城市也只在一定程度上开放出租车，现在效果非常有限。为了彻底恢复大楼市场的状况，开放和中止贷款的限制仍然受到市场的期待。

目前，房地产行业正在敦促开放房地产市场信贷，以完全恢复购房者的期望。业内人士指出，北京、深圳计划调整普通住宅标准，上海发布限制贷款的新闻，一线城市可能绕过出租车这条红线，需要开辟限制贷款曲线拯救市场的道路。

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