本文摘要：据上海产权交易所4日消息，浦发银行上海证券交易所转让部分房地产资产，转让底价20.67亿元，建筑面积61435.4平方米。公开发布信息显示，浦东发展银行此次转让资产为上海市黄浦区北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6层-2307室和牛庄路658号地下一层53-62号、地下二层86-96号、108-131号、地下三层145-165号、177-195号房地产，上述位于上海市中心城区黄浦区黄金地区，位于北京东路和浙江中路的十字路。

据上海产权交易所4日消息，浦发银行上海证券交易所转让部分房地产资产，转让底价20.67亿元，建筑面积61435.4平方米。公开发布信息显示，浦东发展银行此次转让资产为上海市黄浦区北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6层-2307室和牛庄路658号地下一层53-62号、地下二层86-96号、108-131号、地下三层145-165号、177-195号房地产，上述位于上海市中心城区黄浦区黄金地区，位于北京东路和浙江中路的十字路。年限从2001年5月8日到2051年5月7日，计划用途地综合/住宅，现在用于办公室。

值得注意的是，该项目各车位和屋顶机房上海证券交易所价格之和。如果要求两个或两个以上符合条件的意向转让以网络竞争价格(多次报价)的竞争价格方式确认最后受让人，竞争价格溢价部分按竞争价格方案中产权交易合同誓言的比例系数分配。此外，浦发银行拒绝出售整个房地产售后服务。租赁价格制定为9963万元/年，租赁期间租金一定。

租赁期限为2年，租赁继续日为产权转让完成(房地产登记局授予房地产权证明书的日期不同)，上海领导产权交易所从收到所有交易价格之日起。同时，如果拒绝租赁剩馀1年，转让人在3个月前明确提出租赁不分担违约责任，租赁期满前6个月明确提出租赁，可以以原租赁价格持续1年。另外，该项目的评价目的是委托人白鱼处理房地产，评价的房地产市场价值不包括增值税，房地产证明书上记载的大面积地下车部分(570.37平方米和375.57平方米)分别折算为11个和7个车部进行评价。

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