本文摘要：28日，万科北方地区媒体交流会在云南召开。万科高级副社长兼北方地区CEO刘肖参加交流会，今后3年万科北方地区将尝试新的科学创造和文学创造产品。刘肖在房地产行业城市化发展的背景下，骨架剪切、集团发展、功能再生三个不同的发展阶段给企业带来了不同的思维和发展。骨架剪切阶段，企业站在城市政策发展方向的2000年初集团发展阶段，能源城市、政府转移给城市带来了新的机遇，人们从产品、社区、设施、服务各方面获得了适当的利益。

28日，万科北方地区媒体交流会在云南召开。万科高级副社长兼北方地区CEO刘肖参加交流会，今后3年万科北方地区将尝试新的科学创造和文学创造产品。刘肖在房地产行业城市化发展的背景下，骨架剪切、集团发展、功能再生三个不同的发展阶段给企业带来了不同的思维和发展。骨架剪切阶段，企业站在城市政策发展方向的2000年初集团发展阶段，能源城市、政府转移给城市带来了新的机遇，人们从产品、社区、设施、服务各方面获得了适当的利益。

现在的功能再生阶段，城市功能是新的定义，城市的土地属性也再次发生变化，这个阶段的城市开发强度大，容积率上升，TOD的发展也给城市商业、酒店等带来了萎缩。刘肖指出，城市功能再生使城市发展从空间角度转变为内容角度。

企业要在内容能力时代实现机遇，必须创造科学技术、文学创作。今后3年，万科北方地区通过科学技术和文化能力积极开展科学创造和文学创造两条新产品线。

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